江西赣州房价走势（江西赣州房价走势分析）

摘要：本文将会详细阐述江西赣州的房价走势，通过分析政策、供需、人口、基础设施等方面来了解赣州房价的变化趋势。本文将通过深入剖析得出结论，为读者提供有关江西赣州房价走势的全面理解。

1、政策因素对房价影响

赣州市自2014年开始实行限购政策，限制城区二手房买卖时间和数额以防止涨价。此外，政府通过住建部门不断优化住房公积金体系，让购房者负担起初购房款项压力相对缓解。

然而随着时间的推移，保存了高速增长后遇到的静态区域下的供需平衡，房价自然进入下调期，加之征地节流、两会开展，抑制投资等等因素都在使得赣州的房价息息相关。

2、供需关系对房价的影响

近年来赣州经历了城镇化快速进行，因此对生活物品需求和住房需求不断上升，将为房价走势提供根基。然而，在建设住宅区过程中的供应在不断地增加，超出了整体需求，从而影响了价格上涨。

此外，在赣州还有一个特点就是城市化程度的低下,多数人相对于其他大型城市来说更青睐自己的家乡,选择在本土首先购买房产，根据这种情态和趋势市场会顺势受到一定影响。

3、人口流动对房价的影响

江西赣州现在已经成为全国知名省南之一，这并不是偶然的事情，也正是由于这个原因而带来了大量的生源和求职者的涌入,如今的作为二线城市赣州新人口的接纳速度非常快，正是这一部分人口的流动导致了房价有了很大的提高。

除此以外，近年来许多企业都在江西赣州建立了工厂，吸引着大批外来人口前来此地居住。同时，近两年内，在赣州市核心区申请购房的条件有了很大的放宽。这些因素的集合构成了江西赣州房价走势的新现象。

4、基础设施对房价的影响

江西独特的地理位置，在地理优势和现代一体化结合为一整体的基础上，推动了当地基础设施和服务业的不断升级。这也是江西赣州房价的一个亮点所在。

近年来，江西赣州市不断加大基础设施建设的力度，大力发展交通事业、教育事业、医疗事业和旅游事业等，通过各种形式的投资开发提高市区建设水平，促进了房地产业快速发展,从而更进一步地推动了房价上涨。

总结：

江西赣州房价持续上涨的原因并不是单方面的，而是受到政策、供需、人口流动和基础设施的多方面因素的共同影响。虽然近两年赣州市房地产市场已经进入调整期，但从中长期来看，城市建设的持续改善和日益完备的基础设施等因素，仍然会为赣州房价的稳定或继续上涨提供一定的保障。