扬州房价走势-扬州房价走势将会是升还是降

摘要：扬州房价，到底会是涨还是跌？作为资深股市专家，笔者认为目前扬州房价已经过热，存在一定的泡沫，将会有所下调。本文将从经济环境、政策变化和人口流动3个方面详细阐述扬州房价走势的可能性。

1、经济环境的影响

当前国内经济发展总体趋缓，GDP增速逐渐放缓，这对房地产行业造成了很大的压力。在扬州房价不断攀升的大背景下，未来很可能会出现价格回调的趋势。此外，国际国内贸易战的不确定性也给房地产市场带来了风险。大量的“热钱”可能会加速退出，增加资金的离岸流失。

2、政策变化的影响

政策是影响房价变化的主要因素之一。当前国家不断加强监管力度，加快市场调控，房企融资难、资金链危机愈演愈烈，这些政策都会对房价带来较大的影响。此外，房产税政策的推行也可能会加剧扬州房价下降的趋势。

3、人口流动的影响

人口流动是影响房地产市场供求关系的重要因素。扬州地处江南水乡，拥有悠久历史和文化传统，吸引了不少热钱的涌入，但是最近几年，随着人口老龄化、人口自然增长率下降、人才外流等现象日益显现，从而导致房地产需求下降，房价降低的风险不断加大。

总结：综上所述，扬州房价将有所下调。虽然近年来扬州房价一直保持上涨态势，但是在国家政策及经济环境的影响下，随着时间推移，扬州房价将面临下行压力。但是，这种下行趋势并不会太过剧烈，相信未来扬州房地产仍会呈现稳定发展的态势。